por Daniel Lopez 
¿Listo Para Vender Su Casa? Venda Su Casa Sin Cometer Estos Errores
Es probable que tenga que tomar muchas decisiones en este camino. ¡Conozca algunos errores que puede evitar antes de vender su casa!
Al momento de vender su casa hay diferentes items que considerar. Las personas suelen cometer los mismos errores, pero hay formas de evitarlos. ¡El primer paso es saber cuáles son!
Error #1 – No Explorar Opciones
Puede optar por vender su casa por su cuenta en el mercado tradicional o directamente a un inversor o comprador profesional de propiedades. Tenga en cuenta que lo que funciona para un vendedor de propiedades profesional puede no funcionar para usted. Antes de llamar a un agente, eche un vistazo a lo que está disponible para usted. Explorar opciones asegurará que obtenga un mejor resultado.
Error #2 – Fijar El Precio Incorrectamente
Si elige poner su casa en venta, uno de los mayores errores que puede cometer es ponerle un precio demasiado alto desde el comienzo. Es normal que las personas tengan un precio demasiado inflado en la cabeza, tratando de obtener la mayor cantidad posible, sin considerar cuál será un precio de venta realista. Algunos agentes le aconsejarán que haga una valorización alta para que puedan convencerlo de que firme con ellos, mientras intentan obtener una comisión más jugosa.
Error #3 – No Considerar Todos Los Costos
Si decide publicar su casa para la venta, hay todo tipo de costos a considerar. No solo las comisiones de agentes, sino también tarifas de agentes, costos administrativos, costos de mercadeo, tarifas de cotización, costos de cierre y más.
Error #4 – No Hacer Las Reparaciones Necesarias
No hacer algunos arreglos por adelantado le costará más adelante. Una vez que un potencial comprador haga una inspección del inmueble, a menudo pedirá que se arreglen una serie de cosas. Es posible que se sorprenda por la cantidad de reparaciones que necesita su casa. Algunas personas optan por realizar su propia inspección antes de publicar el inmueble para tener una idea de lo que les espera.
Atender los problemas desde el principio le ahorrará tiempo y dinero en el futuro
Error #5 – Contratar A Un Agente o Agencia Sin Suficiente Experiencia
Es muy fácil contratar al agente o agencia equivocado. Algunos están llenos de encanto y son excelentes para las ventas. Esto es genial cuando están tratando de vender su casa, pero también usan este amuleto para que firmes con ellos. Asegúrese de que no estén haciendo falsas promesas o que solo estén preocupados por su comisión. Puede buscar las calificaciones de estos en línea, pero es mejor escuchar la experiencia de primera mano de personas que conoce y en las que confía. Es posible que encuentre que trabajar con el mejor agente de la ciudad puede ser increíblemente estresante.
Error #6 – No Tener Un Plan De Juego
Vender su casa puede ser un poco estresante, pero no tiene por qué serlo. Tener un plan de juego te ayudará a salir ileso del proceso. En términos generales, si su propiedad está en muy buenas condiciones y puede esperar meses para venderla, el mejor plan es ponerla en venta por su cuenta o con un agente inmobiliario. Si, por el contrario, su propiedad está en peligro y necesita venderla rápidamente, venderla a un inversor o comprador de vivienda profesional suele ser la mejor opción.
