Cómo Obtener La Aprobación De Un Crédito Hipotecario

Si planea solicitar un crédito hipotecario, te va a interesar los siguientes consejos, para que se apruebe su solicitud.

Conozca Su Puntaje De Crédito

La actividad crediticia y los puntajes crediticios afectarán en gran medida la aprobación de su crédito hipotecario. Los prestamistas, generalmente requieren una cantidad mínima de puntaje crediticio que se debe mantener para que su solicitud de préstamo hipotecario convencional no sea rechazada.

Además, tener información crediticia despectiva podría dificultar la aprobación del crédito como tal. Para evitar la denegación no deseada del préstamo solicitado, debe reducir sus deudas, pagar las facturas a tiempo y corregir errores en los informes crediticios.

Ahorre Su Dinero

Los prestamistas hipotecarios exigen pagos iniciales que dependen del tipo de préstamo. Si tiene los medios, pague una cuota inicial más alta. Esto reducirá su saldo y aliviará su seguro hipotecario privado.

El pago de la cuota inicial no es la única tarifa por la que debería preocuparse. La adquisición de una hipoteca también implica inspecciones de viviendas, búsquedas de títulos, costos de cierre, tarifas de solicitud, tarifas de informes de crédito y otras tarifas. Ahorre dinero para estar preparado para pagar estas tarifas.

Quédate En Tu Trabajo

Los cambios en su situación laboral y/o de ingresos tendrán un efecto importante en el proceso del crédito hipotecario. La información que proporciona en su solicitud, será la base de la aprobación de su préstamo hipotecario. Renunciar a un trabajo para trabajar por cuenta propia, o conseguir un trabajo que pague menos afectará los planes, lo que conducirá a una reevaluación de sus finanzas para verificar si aún reúne los requisitos para el préstamo.

Pague Sus Deudas y Evite Nuevas Deudas

Calificar para un crédito hipotecario no requiere que su tarjeta de crédito tenga saldo cero. Pero es mejor que le deba menos a sus acreedores. Sus deudas determinan si obtendrá una hipoteca o no. Además, determinará cuánto adquirirá del prestamista. Cuando tiene muchas deudas de tarjetas de crédito, lo que hace que su índice de deuda sea alto, el prestamista puede rechazar su solicitud de préstamo o proporcionar un crédito más bajo.

Sin embargo, aunque obtenga la aprobación para una hipoteca con deuda, se recomienda que se eviten nuevas deudas mientras se encuentre en el proceso hipotecario. Antes del cierre de la hipoteca, los prestamistas vuelven a verificar el crédito y cuando descubren que hay nuevas deudas, pueden detener el cierre.

Tener Aprobación Previa Para Una Hipoteca

Tener su crédito hipotecario pre aprobado, lo ayudará a determinar cuánto puede pagar antes de ofertar por las propiedades y qué tasa de interés debe pagar por el préstamo.

Determine Lo Que Puede Pagar

Elija un inmueble que se ajuste a su presupuesto. Aunque algunos prestamistas pre aprobaron a los solicitantes por más de lo que pueden pagar, sea inteligente, viva dentro de sus posibilidades y compre una casa que pueda pagar a largo plazo.