por Daniel Lopez 
Si desea realizar inversiones en bienes raíces, debe conocer algunas cosas simples para tener éxito como inversionista.
Los inversores inmobiliarios necesitan comprar y gestionar bienes e inmuebles para poder obtener beneficios mediante el alquiler y la venta de propiedades. Aquellos que no tienen suficiente efectivo en mano tendrán dificultades para convertirse en inversores inmobiliarios.
Nota: También puedes adquirir un crédito hipotecario o de libre inversión con tu banco preferido.
Los siguientes consejos le ayudarán a invertir en bienes raíces con éxito:
Consejo #1
Siempre es una buena idea que los inversores en propiedades residenciales compren una propiedad recién lanzada (ver proyectos de vivienda). Sin embargo, las propiedades embargadas o en ejecución hipotecaria que figuran en los juzgados también son una buena opción para invertir en bienes raíces. Invertir en dicha propiedad le hará ganar mucho dinero a largo plazo. Nuestro portal web o su periódico local son una excelente opción para encontrar todo tipo de ofertas de propiedades y gangas para invertir en bienes raíces.
Consejo #2
Como inversionista, primero debe decidir si su inversión inmobiliaria será a corto o largo plazo. Determinar sus objetivos de inversión al principio le ayudará a avanzar en la dirección correcta. La razón más importante por la que desea invertir en una propiedad, ya sea residencial o comercial, es que desea aumentar su patrimonio neto total. Si paga el monto de su hipoteca a tiempo, podrá aumentar su valor en la propiedad a medida que sus cuotas también disminuyen.
Consejo #3
No ponga su dinero en una propiedad antes de tomarse el tiempo para analizarla y estudiarla para las perspectivas de futuro que puede ofrecer. En una inspección cercana, si encuentra que hay disputas relacionadas con el terreno o la casa en la que desea invertir, o si la propiedad que está considerando comprar no está en buenas condiciones o no está en una buena ubicación, entonces definitivamente es una bandera roja.
Consejo #4
Al invertir el dinero que tanto le costó ganar en bienes raíces, asegúrese de que la propiedad esté en una buena ubicación. De lo contrario, no podrá obtener los beneficios que se merece a través de su inversión. Otras personas le van a alquilar o comprar esta propiedad y por lo tanto, debe invertir en propiedades que sean lucrativas para los inquilinos o compradores a futuro de estas propiedades. Si invierte por error en una propiedad en una mala ubicación, no obtendrá los beneficios deseados en ningún caso.
Consejo #5
Necesita tener habilidades de negociación agudas para comprar con éxito la propiedad de su elección. También debe familiarizarse con la jerga inmobiliaria para no dejarse intimidar por los agentes inmobiliarios y los vendedores.
